1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市戸塚区
35.9万円/㎡
前年比-20.4%
パークヒルズK棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩7分
1987年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
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13階 / 80.16㎡の場合
相場
3,942万円
49.2万円/㎡
3,100
3,662
4,223
4,785
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,223万円
45.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月3日
パークヒルズK棟
4,180万円（52.1万円/㎡）/ 13階 / 80.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 4,180万円 | 52.1万円 | 13階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,980万円 | 53.3万円 | 14階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,180万円 | 55.4万円 | 14階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,380万円 | 57.6万円 | 14階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,898万円 | 47.6万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/01/05 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2024/02/25 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅33分 | 2,650万円 | 39.1万円 | 67.72㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/01/14 | 東の街3号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,080万円 | 48.4万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,950万円 | 49.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 3,199万円 | 40.4万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市戸塚区では20.4%下落しています。
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